【起因】
L家目前是與舅舅租屋，舅媽在108年06月，向我們解釋因表妹一家在婆家無空間安置，故需索回目前租屋處，並在裝修後讓表妹一家回來住。
經與L商量，我們帶著公婆同住，家中又有擺設祖先牌位，不大適合另外租屋，便興起買房念頭(畢竟不是每位房東都能接受拜拜，把壁面燻黃)。
在預算有限，公婆又不接受我們所看之低總價房，逼不得已向公婆購入其持有的新莊舊家(L家只住過1年便一直租公公兄弟，直至105年公婆以我們結婚名義向兄弟討回，後續閒置了3年未租人)。
【舊時屋況】
【裝修歷程】
108年底
- 108年11月24日開始到處看屋(蘆洲、五股、新莊、三重)，公婆頗有微詞，頻頻被打槍。
109年
- 01月經與公婆互相協商，確定買新莊舊家。
- 02月01日上午與熟識室內裝修公司討論施作，由於金額超出預期，故退回請熟識包商承做，晚上討論設計圖(1版)未果，決定先拆屋再來商討。
- 02月08日裝修動工日，並設祭祀。
- 02月10日動工拆除室內隔間。
- 02月11日L部分保險贖回+現金湊足頭期款；與我爭執室內配置未果。
- 02月14日臨櫃詢問各間銀行房貸利率。
- 02月15日週六補班請假，與代書見面，直接簽買賣契約並將頭期款匯進公婆戶頭。
- 02月16日回新莊再次與包商確認空間規劃，總算有雙方滿意的配置，包商設立LINE群組，以利後續討論。
- 02月17日(聯邦)銀行進行房屋鑑價，至新莊現場看屋。※聯邦是代書合作之銀行。
【隔間拆開後】
- 02月18日至代書補用印及各項文件(有缺)；包商另畫設計圖(2版)，同意後，進行估價。
- 02月20日(聯邦)銀行評估後，房貸可貸8成，利率核定為1.61%，無法再降，希望我們能送件對保，經與L商量決定放棄，另依據02/14問過最低利率的(臺灣)銀行優先送件。
- 02月21日包商通知已放樣，約隔天再次回去新莊舊家看屋，另欲商量窗簷上的電纜及外牆龜裂的問題。
- 02月22日上午至新莊舊家看屋，確定放樣距離及如何施作。
- 02月26日至(臺灣)銀行送件申辦房屋貸款。
- 03月05日晚上房屋隔間基本預算出來(清運、地磚重鋪、全室油漆、前後陽台窗框、氣密窗、三合一推門、重新隔間)。
- 03月09日代書已申請各項稅收繳款書，請我們領回繳納。
- 03月11日繳完各項稅收後，繳回給代書處理接下來贈與稅(二等親)問題。
- 03月11日向(臺灣)銀行詢問是否核貸，(臺灣)銀行回可貸8成，且利率比當初(1.59-1.60%)問的更優惠，為1.56%，待國稅局核定贈與稅(二等親)後，再至銀行對保。
- 03月08-14日施工第一週。經監工，後陽台要詢問是否能打除。(週日包商叔叔回傳照片)
- 03月22-28日施工第三週。確認水電/冷氣位置，下週水電進場；後陽台鐵窗骨架銜接。
- 03月30日代書辦好土地建物過戶。
- 03月31日至銀行進行對保。(剛好趕上紓困可再降2碼，應該會來到1.06%)
- 03月29日-04月04日施工第四週。水電進場；後陽台準備綁鋼筋灌漿，目前封板骨架大致成型；冷氣排水要再修正。
- 04月07日(臺灣)銀行放款並匯入公婆帳戶，下午至代書那結案付款，尚需將資料寄回國稅局證明金流無誤。(核定房貸利率1.56%，扣款日為05/07，04/21才會知道最新利率，並於05月調整施行)
- 04月05-11日施工第五週。後陽台牆面封水泥板，地面尚在綁鋼筋待灌漿，前陽台也鋪上不鏽鋼骨架；水電匯流排線及弱電箱大致佈線完畢，但有些尚待修正；該來看廚具、燈具及衛浴設備。
- 04月12-18日施工第六週。小小變更。對講機移除、門口落地窗門框內縮(敲掉一些)，更多的是室內又全都是料了，泥作準備進場。
- 04月24日包商與我們確認浴室門板為深咖啡色。
- 04月25日上午至新莊磁磚公司挑選室內地磚、浴室壁磚及地磚及前後陽台壁磚及地磚，接著順路回新莊看裝修狀況。
- 04月19-25日施工第七週。一早到磁磚公司挑選完，回新莊看裝修進度，隔出後陽台半套小廁所，地面灌漿（40包水泥）也完成，站上去完全無搖晃感；室內房間主臥及中間胖保房抹黑泥大致完成，公婆房尚未；裝潢家窗框已裝設完畢，進度迅速。
- 04月27日收到新北市政府稅捐稽徵處開徵的房屋稅單...
- 04月30日上午至三重大門廠商挑選；近中午新海瓦斯派員進室內看管線要如何銜接。
- 05月01日上午與L回新莊辦理戶籍變更。
- 04月26日-05月02日施工第八週。室內逐漸成型，下週可請老弟進來拉冷氣管線跟裝機，包商說泥作暫告一段落（剩大門上方開窗處需補磚封起、陽台三合一門框、外牆防水）。
- 05月03-09日施工第九週。室內粉光、前陽台及外牆防水已做得差不多，後陽台壁磚已砌完，浴室壁磚開始上；老弟也抓緊時間拉冷氣管線，排水及電線都要再修正(電線看起來是要往外牆拉)。
- 05月10-16日施工第十週。外牆貼磚及鐵窗安裝，鐵窗連屋頂都是白鐵（訝異）；所選貴三三大門也到貨安裝，原開窗處封起；木作即將下下週進場；瓦斯則說繳費後一個月才會施工。（實際與預計不符，所以老弟必須再來看冷氣管）
- 05月17-23日施工第十一週。包商、木作及老弟一同現場勘查，商討如何施做，前陽台鞋櫃、中間隔櫃及客廳/廚房/浴室天花板交給木作；冷氣排水管老弟自己修整；後陽台層架則自己去特力屋搬；室內60*120cm大片地磚未鋪，其他地磚已完成；廚具及衛浴尚未挑選。
- 05月24-30日施工第十二週。室內60*120cm大片地磚已完成：浴室的淋浴有分出區隔；廚具、家具及衛浴都尚未挑選；原本堆積滿滿砂石及混凝土的室內已清空，地上也做好保護讓木作進場。
- 05月31日-06月06日施工第十三週。本週沒什麼進展，大概是梯間窗換新、前陽台隔板隔起及公婆房的凸窗做了起來；與木作商量電視牆、天花板及櫃子的樣貌及色系，臨時在各處牆面繪製示意圖。
- 06月06日下午至內湖瑞光路Mr. Living居家先生看家具。
- 06月09日下班後趕至泰山找木作討論板材，櫃體將使用KD木紋貼面、百順科技板內裡、木心板材；天花板使用麗仕矽酸鈣板；客廳使用階梯式釘法(非平釘)。
- 06月07-13日施工第十四週。木作叔叔終於進場，但眼所能見的地方都需討論，每個人主觀美感不一樣，所以開啟一連串的討論與收尾，希望能符合好整理、簡潔就好。
- 06月13日至新北大道逛家具行(每間都進去)。
- 06月14日木作通知有二手木質貴妃椅，剛從他人家卸下，至現場看是否需要，並加上討論(二手價8000元)。
- 06月16日下班後先至TOTO莊貿展示中心觀看馬桶、花灑、水龍頭、面盆及暖風機；接著與承包叔叔相約，計算目前大約花費，好決定是否須請木作釘製衣櫃。
- 06月17日下班後與木作叔叔相約新莊，檢視目前釘製情形。天花板改為簡單線條遮角就好；旋轉鞋架有找到五金，鞋櫃外觀使用美耐板、有腳、雙開門，並與鐵窗用矽利康黏著；冷氣排水管有改；電視牆面下櫃新設2個3插孔，電視懸掛；神桌背貼紅紙，下方切一片玻璃；暖風機尺寸尚未給木作；壁面承包叔叔要再抹過。
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| 最後決定的電視牆面板 |
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| 現場用的櫃內裡 |
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- 06月14-20日施工第十五週。大門口牆面釘木板起來；天花板改為簡單線條遮角已處理好；前陽台預計放外套的衣櫃遮板已遮；電視牆大致完成；暖風機尺寸預計開30*30孔洞。
- 06月21日與婆婆再去家具行挑選家具。
- 06月21-27日施工第十六週。大門口貼完皮，擔心洗樓梯時木材會爛，會再打矽利康避免水跑進去；入口旋轉鞋櫃、外套櫃、佛桌、廁所入口置物櫃及公婆房衣櫃已大致完工，僅剩門把；電視牆也差不多完工，配電從牆後(主臥)打上去；木作預計週一完工，接著油漆進場；佛桌紅色背板週一裝，需包紅包；客用浴室的便座，包商叔叔不知從哪弄來的...免費。
- 07月02日包商約晚上20:00至新莊商討(油漆、水電及廚具)。室內崁燈16顆，從木作那裏拿4000元(平均250元/顆)；廚具討論暫告一個段落，下週一晚再談；油漆牆面為百合白，踢腳為亮面夕霧色；進室內發現木作已全撤，僅剩旋轉鞋架空盒(牌子果然是Panasonic，有夠貴的)。
- 07月04日到五股民義路床架工廠(木作介紹)，看掀床，最後決定訂製下圖之樣式(不含床頭)。
- 06月28日-07月04日施工第十七週。門把及床架全鎖上，電視牆縫打矽利康，旋轉鞋架比我想像中更好推送，神桌紅色背板已貼，玻璃已安裝好。
- 07月06日與廚具商約包商叔叔家選色。
- 07月08日廚具整組報價。
- 07月05-11日施工第十八週。崁燈燈具開孔(前陽台2顆、客廳4顆、廚房3顆、廁所5顆、後陽台2顆，計16顆)，卻都中角材= =""""；油漆進場上AB膠、批土及底漆，底漆從現場看是青葉水泥漆，但講好明明是得利乳膠漆，所有窗框都有被油漆塗抹到，內心真的火大。
- 07月14日上午8:30-9:00瓦斯公司派員管線安裝(總算= ="""")，裝完覺得有點怪，有一段是懸空的，一問才發現瓦斯鑽到壁內水管，OOXX。
- 07月15日包商已將瓦斯公司鑽到水管的洞補起及試水，看是否還漏。
- 年初跟了酪梨壽司團購『MesaSilla實木幼兒自主學習桌椅組』，預計8月底送貨，但前一波新竹物流配送時損壞太多張桌子，現MesaSilla特地撥打電話來約專人專車配送時間是否可行(桌子)，原約了20日那週配貨，結果司機跟我們約了07月18日上午10時，覺得很貼心。
- 07月18日再次帶婆婆到五股民義路床架工廠(木作介紹)，看掀床，最後決定買木製架高之掀床。
- 07月12-18日施工第十九週。基本上沒什麼動靜，除了大門外牆面貼了磁磚(又是愛面子工程，本來就跟包商說不要，上漆即可，他偏說這樣才美觀云云= =""")，以及衛浴拉門裝好；被瓦斯鑽破的水管目前看來沒有滲水，但要再觀察；等崁燈裝上去打算利用照明來檢視大大小小角落。
- 07月19日向家具行訂製實木衣櫃及立鏡。
- 07月25日新竹廚具商訂瓦斯爐及落地烘碗機到貨。
- 07月19-25日施工第二十週。如圖所示，進度為0，看完我與L大爆炸，明明說好一週，最多二週的工程居然又延宕，包商力保油漆工下週三絕對完工，對著下下週就要搬家的我們來說，實在心力交瘁。
- 原暫訂07月28日廚具進場施做安裝；27日廚具商打來述明，由於油漆工延宕，28日當天油漆正在全室打磨，無法施作，改約30日安裝，裝完隨即要接著趕下一場，也就是說，就算當天油漆未完工他們也必需進場安裝。
- 07月28日晚上挑選房間燈具及衛浴。
- 07月30日上午廚具進場裝設；油漆漆至下午收尾結束；凱薩衛浴到貨(好快)；冷氣機台事先車進屋。
- 07月31日鐵工進場補足鐵窗鐵板、前陽台側面封板以及加設可調式曬衣桿；裝潢家所有門片玻璃進場安裝；水電進場裝燈。
- 07月26日-08月01日施工第二十一週。這週實在太忙，先前答應新家里長一起去台東三天(07/31-08/02)，這幾天全權拜託包商趕進度，必須在08月04日住進來，在東部也是一直聯絡工班決定燈具、衛浴等配件，好險最後連細清都趕08月01日完成(至少把大部份灰塵清掉)，真心感謝包商。
- 08月02日冷氣機台安裝，只完成客廳、主臥、次臥，胖保房待下次補裝；下遊覽車立刻全家到新家放行李，先讓公婆帶胖保回三重家梳洗睡覺，接著開始做細部清潔直至凌晨3:30左右。
- 08月03日搬家前的清掃及整理，基本上去台東前便開始整理，這天大概再巡一巡；掀床床架安裝、實木衣櫃陸續到貨，整理及擦拭過後，接著繼續回舅舅三重家打包。
- 08月04日上午水電先來做對講機來汰換、裝設熱水器及洗衣槽(好險我先帶胖保到新家等，否則無人幫水電開門)；搬家公司將兩車物品入屋，又是清潔整理，總算搬進新家，睡了第一晚。
- 08月05日後，胖保開始與我共同上下班為期二週(08/03-08/14)，讓公婆有更多時間整理及打掃，搬家公司搬了大部分物品，但還有幾箱還沒過來新家(塞不下卻又不夠一輛車)。
- 08月08日應該是父親節的日子，不過全家再次回三重整理清掃，準備將租屋處還給舅舅。
- 08月11日冷氣排水管倒灌導致室內淹水，緊急Call水電來處理。
- 08月14日三重租屋處剩餘櫃子及床板移除。
- 08月16日將祖先牌位迎至新家供奉，並與舅舅結清租金(舅舅不收最後2個月房租)，總算告一個段落。
【心得】
目前住了2週，一切尚算舒適順心，
裝潢家隔音窗真材實料，
晚上睡覺很安靜，公婆也好睡很多(婆婆淺眠)，
家庭生活動線一如當初所想像的，
我想，等家裡整理收納的整齊些再來新家開箱，
還有胖保的實木桌椅沒組合呢...
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